Vergunning aanvragen of niet ?
Heeft u een vergunning nodig voor het plaatsen/ vervangen van uw kozijnen?
U
maakt van twee ramen één groot raam, vervangt de openslaande deuren door een schuifpui of u plaatst een heel ander model buitendeur.
Allemaal zaken waardoor uw raam- of deurkozijn zichtbaar verandert en
waardoor wellicht zelfs de constructie van de buitengevel wijzigt. Uw
gevel wordt ook zichtbaar anders als u de huidige gevelpanele1 vervangt,
bijvoorbeeld met kunststof gevelplaten of houten panelen.
Het
zijn allemaal aanpassingen die u niet zonder meer kunt doen. Om de
veiligheid van uzelf en van omwonenden te waarborgen en omdat rekening
gehouden moet worden met inpassing in de omgeving, worden hieraan enkele
voorwaarden gesteld. In sommige gevallen is daar een
omgevingsvergunning voor nodig, in andere gevallen niet. In deze
brochure leest u meer over de voorwaarden voor vergunningvrij en
vergunningplichtig wijzigen van kozijnen en gevelpanelen.
Gewoon onderhoud omgevingsvergunningvrij
Als
we hier spreken over het aanbrengen of veranderen van kozijnen en
gevelpanelen, dan hebben we het niet over regulier onderhoud, zoals het
vervangen van de dakpannen, goten of kozijnen, of het schilderen van
kozijnen en deuren. Dit valt allemaal onder het normale onderhoudswerk
dat voor wat betreft het bouwen omgevingsvergunningvrij kan worden
uitgevoerd. Mits u bij kozijnen dezelfde afmetingen en indeling
aanhoudt. Als bij uw werkzaamheden echter het uiterlijk verandert, kan
een omgevingsvergunning
nodig
zijn. Het uiterlijk verandert bijvoorbeeld als er voor een andere
raamindeling, andere afmetingen van profielen of een andere maat wordt
gekozen. Bij monumenten geldt dat voor het plegen van onderhoud wel een
omgevingsvergunning voor het veranderen van het monument nodig kan zijn.
De voor-en achterkantbenadering
Belangrijk
is waar u uw kozijn of gevelpaneel wilt veranderen of waar u een kozijn
wilt plaatsen. In de regel geldt dat alles wat grenst aan openbaar
toegankelijk gebied (de weg, openbaar groen of water), zoals de voorkant
en bij hoekwoningen de zijkant van de woning, een grotere invloed heeft
op de directe omgeving dan
bouwwerken
die aan de achterkant worden gebouwd. Daarom mogen kozijn- en
gevelwijzigingen aan de voor- en zijkant meestal niet zonder
omgevingsvergunning worden uitgevoerd.
Geen omgevingsvergunning voor het bouwen nodig
Om
kozijn- en gevelpaneelwijzigingen omgevingsvergunningvrij uit te mogen
voeren moet aan de volgende voorwaarden voldaan worden:
1. Maakt
u een gevelopening met een nieuw kozijn of wijzigt u een bestaand
kozijn of een gevelpaneel in een hoofdgebouw? Dit is alleen
omgevingsvergunningvrij indien het (een wijziging in) een achtergevel of
een niet naar de weg of het openbaar groen gekeerde zijgevel betreft;
2. Maakt
u een gevelopening met een nieuw kozijn of wijzigt u een bestaand
kozijn of een gevelpaneel van een bijbehorend bouwwerk (bijgebouw, aan-
of uitbouw)? Dan mag dat omgevingsvergunningvrij in alle gevels;
3. De
werkzaamheden vinden in beide gevallen niet plaats aan een monument of
in een door het Rijk aangewezen beschermd stads- of dorpsgezicht.
Alleen
als voldaan wordt aan alle genoemde voorwaarden mag u de activiteit
zonder omgevingsvergunning uitvoeren. Vergunningvrij bouwen is niet
toegestaan op, aan of bij een bouwwerk dat illegaal gebouwd is of
gebruikt wordt.
Dit is na te gaan op omgevingsvergunning check . Wanneer u twijfelt of u een vergunning nodig heeft voor uw kozijnen, kunt u altijd vrijblijvend contact met ons opnemen, om een helder beeld te krijgen voor de door u gewenste gevelwijziging.
Reacties
Een reactie posten